Valfritt Lägenhets Underhåll
Orsabostäder tillämpar ett system som heter VLU, valfritt lägenhetsunderhåll. Det innebär att du har en möjlighet att själv kunna utforma och färgsätta golv och väggar i din lägenhet. Våra hyror inkluderar inte underhåll av lägenhetens ytskikt, det vill säga golv, tapetsering eller målning av väggar, tak, och snickerier. Hyrorna är därför lägre än de skulle ha varit om underhållet hade ingått som hos många andra bostadsbolag.
Med VLU är det du som bestämmer vad som ska åtgärdas i lägenheten och när det ska utföras. Detta gäller endast i ”torra utrymmen”. Badrummet är Orsabostäders ansvar att renovera, för att få det fuktsäkert. Du beställer jobbet av oss och får ett tillägg på hyran som en avbetalning.
Kostnaden för nya tapeter ligger på hyran i 8 år. Kostnaden om du vill ha nya vinylgolv ligger kvar i 12 år.
Kök |
||
| Tapeter och målning av tak | 68 kr/mån | 8 år |
| Golv | 54 kr/mån | 12 år |
Hall |
||
| Tapeter och målning av tak | 62 kr/mån | 8 år |
| Golv | 54 kr/mån | 12 år |
Vardagsrum |
||
| Tapeter och målning av tak | 123 kr/mån | 8 år |
| Golv/slipning av parkett | 109 kr/mån | 12 år |
Sovrum |
||
| Tapeter och målning av tak | 88 kr/mån | 8 år |
| Golv | 75 kr/mån | 12 år |
| Uppdaterad 2024-02-26 | ||
Kostnaden tas ut som ett hyrestillägg från och med första kvartalet efter det att arbetet har utförts. Efter betalningstiden slut faller tillägget bort tills nya åtgärder beställs. Observera att nytt underhåll för samma åtgärd och rum kan beställas först sedan föregående slutbetalats.
En förutsättning för att du ska få beställa underhåll inom VLU är att du skött dina hyresbetalningar.
Fyra fina fördelar för dig
- Med VLU anpassas hyran efter dina egna val.
- Du bestämmer själv vad du vill ha åtgärdat och när du vill ha det utfört.
- Du behöver inte betala för någon annans slitage eftersom underhållet inte ingår i hyran.
- Du betalar endast för åtgärder i din egen lägenhet.
Så här gör du
- Kontakta kontoret för information, tapet-, färg- och mattval samt beställning.
- Vi gör en underhållsorder till vår entreprenör.
- Entreprenören kontaktar dig för att bestämma tid när arbetet skall utföras.
- Kvartalet efter det att arbetet är utfört påbörjas debiteringen genom tillägg på hyran, du får alltså ingen faktura.
